Barometre AvendreAlouer.fr de l’offre et de la demande immobilière
Chaque mois les prix moyens au m2 des annonces et les budgets moyens des futurs
acquéreurs par type de biens dans 10 grandes villes de France
Le Baromètre mensuel de l’Offre et de la Demande Immobilière du site AVendreALouer.fr,
permet de confronter les prix au m2 dans les annonces aux budgets des personnes qui cherchent à acheter un
logement.
Résultats Juillet 2009
L’offre immobilière :
Prix moyens au m2
par type de biens
| Villes | Studios/T1 | T2/T3 | T4/T5 | maisons |
|---|---|---|---|---|
| Paris | 7042€ | 6763€ | 7156€ | 8257€ |
| Lyon | 3599€ | 3094€ | 3138€ | 3138€ |
| Marseille | 3528€ | 2997€ | 2773€ | 3769€ |
| Nice | 4703€ | 4318€ | 4271€ | 4907€ |
| Montpellier | 3514€ | 2962€ | 2685€ | 3080€ |
| Bordeaux | 3314€ | 2983€ | 2927€ | 2987€ |
| Nantes | 3240€ | 2804€ | 2804€ | 2785€ |
| Lille | 3236€ | 3002€ | 2783€ | 2183€ |
| Rennes | 2980€ | 2594€ | 2489€ | 2545€ |
| Strasbourg | 3021€ | 2372€ | 2596€ | 2514€ |
La demande immobilière:
Budget moyen au m2 des acquéreurs
par type de biens-Répartition par type
des biens recherchés par les acquéreurs
| Villes | Studios/T1 | T2/T3 | T4/T5 | maisons | Studios/T1 | T2/T3 | T4/T5 | maisons |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris | 5597€ | 5793€ | 5888€ | 5475€ | 20,8% | 44,4% | 30,9% | 3,9% |
| Lyon | 2738€ | 2796€ | 2797€ | 2860€ | 16,4% | 37,8% | 39,4% | 6,5% |
| Marseille | 2436€ | 2388€ | 2417€ | 2480€ | 19,3% | 34,4% | 31,6% | 14,7% |
| Nice | 3302€ | 3364€ | 3432€ | 2994€ | 17,9% | 40,9% | 35,9% | 5,2% |
| Montpellier | 2374€ | 2489€ | 2442€ | 2225€ | 19,8% | 36,3% | 31,5% | 12,4% |
| Bordeaux | 2501€ | 2540€ | 2558€ | 2524€ | 16,9% | 35,6% | 31,3% | 16,2% |
| Nantes | 2494€ | 2568€ | 2596€ | 2409€ | 15,1% | 37,5% | 34,6% | 12,9% |
| Lille | 2751€ | 2652€ | 2601€ | 2245€ | 17,9% | 36,4% | 32,5% | 13,2% |
| Rennes | 2336€ | 2313€ | 2346€ | 1927€ | 18,5% | 37,6% | 34,4% | 9,5% |
| Strasbourg | 2455€ | 2442€ | 2500€ | 2341€ | 16,9% | 39,7% | 35,3% | 8,1% |
« Bien que toujours inférieurs aux prix affichés sur le marché, les budgets des Internautes amorcent
une légère remontée depuis le début du mois. Cette tendance se retrouve sur l’ensemble des villes et
des types de biens.» Explique Olivier Seners, Directeur Général d’AVendreALouer.fr, «La période
estivale est assez calme dans le secteur de l’immobilier comme pour le reste de l’économie. Le
mouvement pourrait s’accentuer à la rentrée, certaines personnes qui repoussaient leur achat dans
l’attente d’un effondrement des prix pourraient privilégier la baisse des taux d’intérêt bancaires pour
concrétiser leur projet.»
A propos d’AVendreALouer:
AVendreALouer est un éditeur de solutions de communication à destination des agences immobilières depuis
1988. La société constitue le pôle immobilier du Groupe PriceMinister depuis juin 2007. Elle gère 3 sites
immobiliers : http://www.AVendreALouer.fr, http://www.123immo.com et http://www.lesiteimmobilier.com,
publie le journal mensuel leader en Ile de France A Vendre A Louer, édite le logiciel de gestion d’agence
immobilière Aptalis et propose un service de Web Agency aux professionnels de l’Immobilier.
AVendreALouer est
le 2ème site immobilier d’annonces de professionnels avec plus de 2,5 millions de visiteurs uniques en mars 2009
(source Médiamétrie / Nielsen NetRatings).
Contact presse : Alter’Com Conseil / Anaïs DURAND / 06 61 38 78 43 / adurand.rp@gmail.com
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