Quels investissements faire en 2011 ?
L’investissement immobilier dans le but de louer à Paris est très avantageux, car il permet de réaliser un investissement immobilier durable. En plus des diminutions de taxes à court terme, la détaxation immobilière à Paris apporte sur le long terme de nombreux privilèges: valorisation du bien immobilier, augmentation de patrimoine, composition d’un capital… Les nouvelles résidences à Paris sont très sollicitées sur le domaine locatif, parce qu’ ils disposent d’ avantages très inhabituels à Paris : parking, balcon ou terrasse, ascenseur, interphone…
Dans le but d’ avoir immédiatement une idée sur l’aboutissement d’un placement en loi Scellier, Nexity met à disposition des utilisateurs d’internet un simulateur gratuit et personnalisable. Le simulateur Scellier de Nexity prend en compte : la rentrée d’argent taxable, la situation familiale (marié, célibataire, pacsé…), la quantité d’enfants à charge et la capacité d’économie chaque mois.
L’investissement immobilier dans le but de louer à Paris est très avantageux, car il donne la possibilité d’effectuer un investissement immobilier garanti. A part les réductions d’impôts à court terme, la détaxation immobilière à Paris apporte sur le long terme beaucoup de privilèges: valorisation de la résidence, augmentation de richesse, composition d’un capital… Les nouveaux logements à Paris sont très recherchés sur le domaine des locations, parce qu’ ils possèdent des avantages très rares à Paris : parking, balcon ou terrasse, ascenseur, interphone…
La loi Scellier se résume à se procurer une habitation neuve pour la louer sur une période de 9 ans minimum. Le but est de bénéficier d’une diminution de taxe pendant toute la période, tout en construisant un patrimoine durable qui permettra par exemple de produire des revenus complémentaires à la fin de carrière.
En 2011, la loi Scellier se présente sous 4 orientations : la loi Scellier, la loi Scellier BBC, la loi Scellier social et la loi Scellier social BBC. Effectivement, depuis cette année, la performance énergétique du programme immobilier détermine le taux de la diminution de taxe.
